Por: Juan Carlos Albornoz redaccion@elsoldiario.com.ar

Francisco Pérez ha depositado el destino de su gestión en la política de vivienda. El elemento a su favor es que, peor que a Celso Jaque no le puede ir en este aspecto. El peligro radica en haber generado expectativas muy elevadas, que todos van a comenzar medir con la realidad. El viernes, Pérez fue generoso en promesas: más de 12.000 casas en cuatro años.

Desde mediados de marzo, todos empezarán a contar cuántas soluciones habitacionales efectivamente se cumplen. Y empezar a cumplir, hoy, depende exclusivamente de la Nación. Más concretamente, de los fondos que la Anses, esa caja a la que todos acuden, distribuye para hacer casas con los recursos Fonavi de todas las provincias como garantía. Jaque usó sólo 55 millones de pesos de la Anses para casas a lo largo de toda su gestión y construyó muy pocas. Pérez, en su primer año, apuesta a invertir nada menos que 400 millones de pesos de la Anses en viviendas, con el mismo instrumento legislativo que su predecesor le legó.

A Jaque le faltó "sintonía fina" y algo más para que el poderoso organismo nacional bajara más plata a Mendoza. Muy diferente Juan Carlos Albornoz redaccion@elsoldiario.com.ar deberá ser la simpatía de la Nación con Pérez para que este primer gran paso sea posible. Y, claramente, será ese sólo un primer paso. Con viento a favor, en todo el 2012, el IPV licitará 3.000 viviendas, agotando casi todos los fondos disponibles de la Anses.

Si lo logra, le quedará por delante el trabajo de iniciar más de 9.000 casas para llegar a fines del 2015 con la promesa cumplida. Para las etapas subsiguientes, el futuro es incierto respecto de los fondos, ya que la continuidad del plan dependería de artilugios financieros ajenos a la caja de los jubilados.

Por ejemplo, el bono internacional por 100 millones de dólares que anunció el gobernador hace más de una semana u otros acuerdos con el sector privado, como el que el propio Pérez selló el viernes con las cámaras de la construcción para financiar la urbanización de lotes del Estado por 66 millones de pesos. Tendrá que remar mucho el Gobierno, en definitiva, y demostrar una gran capacidad de gestión para el uso de los limitados fondos disponibles, algo que hasta aquí también faltó. No es pequeño el desafío.

La demanda habitacional real de la provincia es diez veces mayor que el plan de Pérez, y los intendentes –o muchos de ellos– no estarán dispuestos a ser un dique de contención para la gente y sus reclamos.

En medio de tantas promesas de la política, la usurpación de terrenos va a ser una amenaza para el gobernador. Y el humor de la clase media, eternamente decepcionada con los planes para la casa propia 

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